若年層の家族をターゲットにし、販売価格を抑えるために画地割を小さくしている。計画地は、南側を幹線道路（28m）に、東側を市道（12m）に、その他を区画道路に隣接する立地である。
　街区計画は、S字道路（比較的車が通行しやすい）とクルドサック道路による構成としている。道路内に設けた植栽帯と宅地の庭との境界部を一体的に整備し、互いの空間領域を不明瞭にする部分を設けることで、相互の植栽景観を補完し合う構成である。クルドサック道路の回転広場（2ヵ所）は、シンボル的な高木植栽を中心としたコミュニティ空間とする。街区内道路（幅員6m）は、車道部の幅員4m。S字道路部分は植栽帯や舗装材で蛇行状とし、クルドサック道路部分は全体をみち広場的な仕上げとしている。クルドサック回転広場部分の幅員は12m。フットパスは幅員3m、2m、1.5m。建築基準法上の接道は建築基準法第86条（一団地認定）による計画である。専有地以外はすべて共有地として持つ。宅地面積専有136m2～190m2。他に共有地あり。住宅面積106m2～138m2。