新感覚の手法で、京都の伝統を醸しだすまちづくりをめざす。15宅地をひとつのお屋敷とみなし、外周を築地塀のイメージで包み込む。大宅地はそれぞれ宅地を2方以上道路に接道させる。さらに緑地やフットパスを配し、まちなみにうるおいを持たせる。街区内道路の両側は野面石積み（宅地内）とし、オカメザサのグリーンベルトを持つみち空間とする。また、コーナー部に腰掛け待ち合いを設置する。街区の入口部は石積みや枯流れとし、路地門を演出する。庭園灯を兼ねた石彫（シンボルストーン）で、アート空間を演出。
　住宅はマーケティングによりターゲットを事業主、医者、弁護士、大学教授等7項目と設定し、ライフスタイルに合わせたものを計画。建物の外観は玄昌石葺きの入母屋造りで、モダン和風の家並みを表現する。電線類用の地下埋設施設は共有施設（宅地内グリーンベルトに埋設）。街区内道路の幅員は6m、一部インターロッキング舗装。住宅面積195m2～200m2。宅地面積331m2～445m2。共有地面積合計379.96m2。