ニュータウン全体の手本となるような早期完売ができ、かつグレードの高いまちなみづくりを目標とする。街全体をひとつの公園とし、そのなかで戸建て住宅の持つ良さを幾重にも繰り広げることをテーマとする。
　団地外周は擁壁（2段植栽を施す）で囲み、独立感を高めた設計とする。車の出入口は2ヵ所（洋風ゲートを設置）に絞り、街区内の外部の人間や車が進入することを防ぐ。街区内道路はすべて生活道路と考え、道路空間にアウトドアリビングの発想を入れている。骨格道路は公園の園路のように一段下げ、細街路と区分し、さらに入口や交差部分にイメージハンプを設け、歩車共存を図っている。カーポートの配置をペア駐車や道路に沿った配置とするなど工夫し、道路空間の幅員に変化をつける。細街路沿いの宅地は駐車場を道路と一体的となった並行配置とし、セミパブリックな共用空間（庭先コミュニティロット）とする。景観のアクセントとなるサイン計画を採用する。
　住宅は、街全体の統一感をつくりながら個性を持たせるため、ハイム・ブロックを4タイプと公社オリジナルの木造（ツーバイフォー）で構成。角地に住宅の選び方自体にストーリー性を持たせた。共有地面積4243.99m2、39.66m2／戸。