ニュータウン内の見晴らしのいい高台に立地し、市域における、今後のモデルとなる高級なまちなみをめざしている。ランドプランニングは、当地区内で公団が行なっているクルドサック・クラスターを継承した計画とする。住宅は、イギリスのストラトフォードにあるシェークスピアの生家からヒントを得た、欧風の落ち着きのあるものとする。
　街区計画では、曲線を活かしたヒナ壇造成をし、骨格道路は、緩やかな曲線のループ道路として、車のスピード抑制と優美な景観形成に配慮。このループ道路にクルドサック道路を取りつけた構成としている。クルドサックの回転広場は、コミュニティ空間とし、円形広場として整備する。この回転広場をフットパスでつなぐ。街区の外周は緑道で囲む。クルドサックの幅員は、囲む住戸数が4戸の場合は5m、6戸では6m。回転広場は、直径12mとし、舗石（アルコンダ）舗装。宅地面積170m2～314m2（第1期）。住宅面積100m2～165m2（第1期）。