コモン広場のある住宅地づくり（5戸コモン）をテーマとし、コモン広場の設置は、緑の確保と、良好な住環境の保持を目的とする。計画地は、北側を水路に、東側、西側、南側は区画道路（9m）に接する。
　街区計画では、街区中央の歩行者専用道路により、東西の2ブロックに分かれる。それぞれにループ道路を配置し、南北のブロックに分ける。南側のブロックは、5戸でコモン広場を囲む住戸クラスター（5戸コモン）による構成とする。このコモン広場は、位置指定道路と駐車場、旗竿路地により構成。北側のブロックは、4戸でコモン広場を囲む住戸クラスターによる構成とする。このコモン広場は、旗竿宅地の駐車場部分と手前の宅地の駐車場により構成。5戸コモンの基準法上の接道は、コモン広場内の位置指定道路である。コモン広場内の道路（位置指定道路）は接する宅地の部分共有地。その他の道路とフットパスは市に移管した。