首都圏最大（販売当時）の定期借地権付き建売り住宅地で宅地率を上げるために旗竿敷地を多くするが、カーポート位置を工夫して明るく開放的な住宅地形成をめざした。
　街区道路は、車の進入路を1ヵ所にしたループ道路とし、子供の遊び場や憩いの場となる公園を中央に配置。団地全体が長方形なので道路の直線距離が長くなり車のスピードが出やすくなるため、中央の公園付近でクランクさせている。東側の街区外道路側に調整池を配し、奥まった感じの住宅地というイメージを演出している。街区内道路幅員は6m、フットパスの幅員は5m。
　旗竿敷地2戸と手前の宅地2戸の4戸でカーポートを一体としたクラスターとしている。各戸の道路に面した部分は、各戸がガーデニングによってまちなみを飾るセミオープンスペースとしている。宅地は定期借地権付き。住戸のアプローチは、自然石張りとし、花台、フラワーポット、トレリス、木製ベンチを配置している。