「身近に四季を感じるまち」をテーマとし、緑・まちなみ・安全・冬・ライフスタイル・便利の6つをキーワードとしている。街区中央に住戸で囲まれた公園を配置し、ハルニレ（札幌を代表する木）を群生させて植栽している。札幌在住の各専門家を交えた「街づくり委員会」（自然形成・造形・都市計画・建築・公園・街路の9名の専門家）をつくりプランニングを行なった。
　生活サービス施設（コミュニティ・フォーラム）を設立（現状はなし）。コミュニティ・フォーラムでは、お中元等のギフトの案内、灯油の共同購入、DPE、クリーニング、宅配便等の取次サービス、日用品コーナー、除雪や植栽の管理、住まいに関するリフォーム、インテリア、引越しも、専門業者とタイアップして支援する。宅地面積216m2～313m2。住宅面積127m2～173m2（第一期）。