バドラーズ・ワーフ
バドラーズ・ワーフは、コンラン卿によって工場や倉庫の一部を保存したまま用途変更し、コンバージョンして集住した街である。その昔、英国人が、ありとあらゆる世界で搾取してきた宝物が一時保管されていた倉庫であり、紅茶や香辛料、宝石、金や銀や彫刻といった高級品が保管されているため、盗難を防ぐために高い壁に覆われていた。今でもその壁の一部がある。ザ･プール･オブ･ロンドンと呼ばれローマ時代から閉鎖されるまでロンドンの中で最も栄えていた地区である。
閉鎖的な空間だが、とてもお洒落な街並み
ところどころにとてもお洒落なショップがある
タワーブリッジが間近でハイステータスベイエリア
住宅地計画の特徴
1. 1972年に閉鎖した後は荒廃の一途をたどっていたが、サッチャー政権によって都市再生戦略の重点地区に指定され、インテリアで有名なコンラン卿によってマスタープランが作られコンバージョンによる地区再生プロジェクトが完成した。
2. コンラン卿は地区全体を1つのブランドとして扱い、当初はレストラン、バー、ショップはコンラン社により経営され、徹底的に地区としての価値を高めていった経緯がある。｢洒落た街並み｣+｢繁華街近くで便利｣=｢人は集まり価値上昇｣という等式が成り立っている。
3. 歴史的倉庫街の雰囲気を残しつつ、コンドミニアムとそれをサポートする商業・飲食機能等を導入したテムズ川南岸地区は、歴史的地区の再開発の成功事例。(佐々木准教授｢2012年度視察のねらいと成果｣より抜粋)
計画データー
| 報告者 | 早嶋 保史 |
|---|---|
| 視察日 | 平成24年7月12日(木) |
| 同行コーディネーター | 佐々木宏幸氏(明治大学 理工学部建築学科専任准教授) |
| 参考資料名 | 2012欧州住宅地まちなみ視察調査報告書(早嶋 保史氏)掲載原稿を要約 |