住宅地計画の特徴

1. 南北に細長い敷地にL型の建物を3棟配置している。各棟とも東西軸とした2階建てパッシブハウス計11戸(北入り)と、南北軸とした3階建て低エネルギーハウス計34戸(東入り)。 道路横に計24台分の木造のカーポートが設けられており、車が庭に入れないように配慮されている。

2. パッシブハウスは、エネルギーを節約できるコンパクトタイプの2階建の片流れ屋根となっている。北向きの片流れ屋根は緑化され、排水は自治体の下水道管に流さずに、独自の浸水システムによって、庭の水撒き等に再利用されている。

3. 建物の外部は全て断熱性を高め、年間エネルギー消費は9.59～14.88kwh/m²/年で、パッシブの条件(15kwh/m²/年以下)を満たしている。

維持管理の特徴

1. 緑化屋根には手間のかからない高山植物が植栽されているが、樹木が生えると大変なので常に看視されている。

2. 機械換気を行っているが、熱交換機で排気から85%の熱を回収し、不足分と給湯については地域暖房に依存している。なお、太陽光発電によって得られた電力は売電している。

計画データー