住宅地計画の特徴

1. 街は6つの近隣住区で構成され、それぞれ湖・公園・広場などのパブリックスペースを取り囲んだ街区計画である。これらのパブリックスペースの質と量の豊かさがI'ONの最大の特徴である。

2. 基本的に宅地は、メインアプローチ側とバックヤード側との2つの道路に面 している。

3. 近隣住区内のストリートは幅員5～7m(車道部分のみ)、近隣住区をつなぐ幹線的ストリートは9m。道路線形は直線的なグリッド構成を避け、車速抑制と景観に配慮している。

維持管理の特徴

1. 各建物は｢I'ON Guild｣と呼ばれる18のビルダーで構成される組合のメンバーによって建設される｡継続的な質の高い建築の供給を図るために各ビルダーは経験・技能・取引先・財務力・熱意などによりデベロッパーに選ばれている。

2. 開発の初期の段階から様々なビルダーや職人に参画してもらうことにより、きわめて短期間の内に視覚的な多様性とデザインの正当性を両立することに成功している。

3. コミュニティ全体の一体感を醸し出す、ストーリートと建物の絶妙の距離感に加え、バリエーション豊かでまとまり感のある家並みの美しさを実現している。

計画データー