ロサンゼルスより80〜90kmサンタ・アナ山脈の丘陵地に広がるラデラ・ランチは、2000年夏より販売されアーバイン周辺に通勤する人たちに人気のあるベッドタウン。
4,000 エーカー(約480万坪)の広大な敷地の内、住宅地として2,4000エーカー(約288万坪)を20 のホーム・ビルダーがニューアーバニズムの思想を取り入れたコンパクトでウォーカブルな街づくりを実践している。
4,000 エーカー(約480万坪)の広大な敷地の内、住宅地として2,4000エーカー(約288万坪)を20 のホーム・ビルダーがニューアーバニズムの思想を取り入れたコンパクトでウォーカブルな街づくりを実践している。
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| 住宅地計画の特徴 | |
|---|---|
| 1 | アイ・ストップ・ツリーや季節の花咲くコミュニティーゲート、紫の花が美しいジャカランダが街に好印象を与えている。 |
| 2 | ラデラ・ランチ周辺の住宅地の特徴は、良い学校区に良い家庭が集まっているということ。いわゆるP.T.Aが盛んであり、熱心な活動によって予算をかちえて教育内容が充実し、ファミリー層が集まり、良い住宅地が形成されるといった循環である。 |
| 3 | |
| 維持管理の特徴 | |
|---|---|
| 1 | 住宅地の管理についてはH.O.A(ホーム・オーナーズ・アソシエーション)が全体を管理し、エリアごとにサブ・アソシエーションがあり、詳細な管理を行っている。 |
| 2 | 200ドル近い月額管理費は、ガーデナーや施設管理人の人件費、プールの管理費等に使われている。H.O.Aは、住宅地内の景観維持はもちろんのこと、住民間のコミュニティ形成を中心に活動している。 |
| 3 | |
| 計画データー | |||
|---|---|---|---|
| 報告者 | 甲斐 禎久 | 視察日 | 平成23年7月12日(火) |
| 同行コーディネーター | 佐々木宏幸氏(明治大学 理工学部 建築学科 准教授) |
||
| 参考資料名 | 2011アメリカ住宅地まちなみ視察調査報告書掲載原稿(甲斐 禎久氏)を要約 | ||
