ランチョ・ベルナルドは、1961年に開発、着工された6,107エーカー(約25,000km2)のニュータウン(人口:41,200人、住宅:17,900戸)で、グレーディングという、わざと起伏を造る手法で土地を造成し、極力擁壁を造らないで敷地を構成している。ゴルフコースの間の敷地に住宅が建て
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| 住宅地計画の特徴 | |
|---|---|
| 1 | 住宅地は、それぞれ独自の建築様式、多様な住宅価格やライフスタイルを提供しており、｢セブン・オークス｣は退職者のためのコミュニティーであり、｢オーク･スノース｣は45歳以上の人々のための町として、また、｢ウェストウッド｣にはアパートと運動場のある広いファミリーエリア |
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| 維持管理の特徴 | |
|---|---|
| 1 | 住区毎に複雑で細かい規制が設けられているが、赤い屋根も建築規制の一つで、他にも垣根、生垣、塀、看板の規制はごく基本的なもので、住区により、カーテンの色、庭先の野菜畑の禁止、芝生の手入れの状態、トラック・トレーラーの駐車禁止、政治的な掲示物の禁止、新聞配達 |
| 2 | 住宅計画理事会は、サンディアゴ都市計画委員会と直接連絡を取り合い、住宅地の段階的な建設をコントロールしている。建造物規制を守るための住区組合以外に、別の機能を持つ全住宅地規模のいくつかの委員会と法人組織が存在する。 |
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| 計画データー | |||
|---|---|---|---|
| 報告者 | 藤田直樹氏・遊佐健策氏・飯島一成氏・高橋弘美氏 | 視察日 | 平成20年6月12日(木) |
| 同行コーディネーター | 渡和由氏(筑波大学大学院人間総合科学研究科准教授) |
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| 参考資料名 | 2008アメリカ住宅地まちなみ視察調査報告書掲載原稿(藤田直樹氏・遊佐健策氏・飯島一成氏・高橋弘美氏)を要約 | ||
